Cluj-Napoca › anunț
Proiect nou! Apartament 4 camere | 99mp | Et. 5/6 | Garaj | The Office
Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 319.360 € (3.226 €/mp), 8% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 319.360 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 990 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
367 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-11); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 99 mp |
| Etaj | 5 / 6 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 3.226 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-09-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 5 al unui imobil nou dispus pe 6 niveluri: 2 Subsol + Parter + 5 Etaje + Etaj Retras cu supanta, cu finalizare in anul 2026. Localizarea este in cartierul Marasti, iar printre punctele de interes din apropiere putem aminti: The Office, BRD, unitati scolare, magazine, etc. Apartamentul propus dispune de o suprafata utila de 99,4mp, la care se aduga u…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 254.870 € · 4 cam · 79 mp · 19 m
Apartament 3 camere, 79 mp, Terasa 13 mp, Imobil Nou, Semicentral - 256.305 € · 3 cam · 80 mp · 22 m
Proiect nou! Apartament 3 camere | 79mp | Etaj 2 | Garaj | The Office - 329.345 € · 4 cam · 102 mp · 23 m
Apartament 4 camere, 102 mp, Terasa 214 mp, Imobil Nou, Semicentral - 310.000 € · 4 cam · 82 mp · 85 m
Apartament 4 camere | Decomandat | 82mp | Etaj 2 | Zona BRD Marasti - 326.700 € · 3 cam · 46 mp · 140 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central - 295.000 € · 3 cam · 67 mp · 146 m
Apartament cu 3 camere în Mărăști
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.