Constanța › anunț

Comision 0% | Apartament 3 camere Tomis Mall - Plaja Modern

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Constanța: 139.000 € (1.958 €/mp), la nivelul zonei.

Comision 0% | Apartament 3 camere Tomis Mall - Plaja Modern — fotografia 2

Comision 0% | Apartament 3 camere Tomis Mall - Plaja Modern — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 139.000 € · Romimo — 139.000 € · Storia — 139.000 € · Imoradar24 — 139.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

139.522 €valoare estimată

123.760–164.315 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 611 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

571 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-19); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-05) → 139.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.958
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stefan cel Mare
Publicat	2026-05-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „La 5 minute de mers pe jos de Plaja Modern si centrul vechi al orasului, apartamentul acesta iti ofera sentimentul ca tot ce e frumos in Constanta este chiar langa tine. Situat pe strada Stefan cel Mare, langa Tomis Mall si vis-a-vis de Casa Modei, apartamentul are 71 mp (66,54 mp utili si balcon de 4,46 mp), este amplasat la etajul 4/4 al unui bloc construit dupa 1977, cu acoperisul renovat recent, doar 3 apartament…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

881 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.