Constanța › Centru › anunț

Apartament 3 camere zona Centrala

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Centru, Constanța: 118.000 € (1.686 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere zona Centrala — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 118.000 € · OLX — 118.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.557 €valoare estimată

122.017–162.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-06) → 123.000 EUR (2026-08-21) → 118.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.686
Zonă	Centru, Constanța
Publicat	2025-12-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar, va propune spre vanzare, un apartament cu 3 camere, situat in inima orasului la etajul 1/4, cu o suprafata utila de 70mp cu balcon. Se vinde mobilat si utilat. Pret negociabil. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Rascoala din 1907, Centru, Constanta, Constanta — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

765 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.