Cluj-Napoca › anunț
Penthouse in vila | premium | 230mp total | crama | terasa | Gruia
Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 459.500 € (3.535 €/mp), 18% peste zonă.
Același apartament și pe: Storia — 459.500 € · Imoradar24 — 455.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.300 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 130 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.535 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-18 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse exclusivist, situat în cartierul Gruia, într-o zonă privată, cu drum privat și vecinătăți formate exclusiv din case, oferind intimitate, panoramă superbă și un standard premium de locuire. Proprietatea este amplasată într-o vilă elegantă cu doar două unități locative și dispune de o suprafață totală de aproximativ 230 mp, incluzând spațiile interioare, terasa …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 455.000 € · 3 cam · 132 mp · 37 m
Penthouse 4 camere in Gruia | Terasa 43,97 mp | Garaj | Vila - 520.000 € · 3 cam · 64 mp · 233 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gruia - 450.000 € 12% sub zonă · 4 cam · 170 mp · 278 m
Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Gruia - 455.000 € · 4 cam · 130 mp · 288 m
Apartament 4 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca - 455.000 € · 4 cam · 79 mp · 288 m
Apartament 4 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca - 370.000 € · 4 cam · 114 mp · 327 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Grigorescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.