Cluj-Napoca › anunț
Apartament cu 4 camere | 2 bai | orientare sudica | Manastur
Apartament 4 camere, 74 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 185.000 € (2.500 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 740 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 74 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| €/mp | 2.500 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-11-17 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament spațios cu 4 camere și 2 băi, situat pe Aleea Bâlea, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familii. Imobilul se află la etajul 4/4 al unui bloc izolat termic, beneficiind de orientare sudică, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei si dispune de are conditionat pentru zilele calduroase de vara. Locuința dispune de balcon și geam la baie, un avantaj important …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 177.000 € 21% sub zonă · 4 cam · 75 mp · 22 m
Apartament 4 camere | Investitie | 75 mpu | zona Balea Manastur - 180.000 € 19% sub zonă · 4 cam · 74 mp · 28 m
Vanzare apartament 4 camere,decomandat, 2 bai, 74 mp, Manastur - 193.000 € · 4 cam · 75 mp · 44 m
Apartament 4 camere de vanzare in Manastur, Cluj Napoca - 184.990 € 13% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 56 m
Apartament cu 3 camere decomandat de vanzare in zona BIG Manastur - 195.014 € · 3 cam · 66 mp · 62 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Mănăștur - 194.999 € · 3 cam · 66 mp · 62 m
Apartament de vanzare cu 3 camere si boxa in Manastur zona BIG
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.