Cluj-Napoca › anunț

Apartament de vanzare | 2 camere | Modern | Marasti

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 230.000 € (4.259 €/mp), 30% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

299 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-18); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament de vanzare în Marasti! 2 Camere ZONA FABRICII 54 mp Îți oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă deosebită din Marasti, ideal pentru cei care caută o locuință cu acces rapid la facilitățile esențiale ale orașului. Cu o suprafață utilă de 54 mp, apartamentul oferă un spațiu bine compartimentat, incluzând un dormitor, living open space cu bucataria si o baie, perfect pentru un stil d…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 185.000 € · 3 cam · 100 mp · 61 m
  Casa de închiriat cu curte mobilat utilat nou
• 249.000 € · 2 cam · 54 mp · 70 m
  PROPRIETAR, vând apartament cu 2 camere și loc parcare subterană+boxa
• 248.997 € · 2 cam · 54 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere în Bulgaria
• 187.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 70 mp · 77 m
  Apartament cu 2 camere în Mărăști
• 250.000 € · 2 cam · 54 mp · 90 m
  Apartament superb! Ultrafinisat cu 2 camere Marasti 54mp plus balcon 7
• 244.999 € · 3 cam · 66 mp · 96 m
  Apartament cu 3 camere de vanzare Marasti decomandat langa Kaufland

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.