Cluj-Napoca › anunț
Apartament superb! Ultrafinisat cu 2 camere Marasti 54mp plus balcon 7
Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 250.000 € (4.630 €/mp), 42% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | 2 / 6 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 4.630 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-10-20 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Apartament 2 camere, decomandat, finisat complet – cartier Mărăști, Cluj-Napoca Oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat în unul dintre cele mai apreciate și bine conectate cartiere ale Clujului – Mărăști. Locația oferă acces rapid la toate facilitățile urbane: magazine, spații comerciale, școli, grădinițe, parcuri, locuri de joacă, precum și stații de autobuz chiar la adresă. ⸻ Benefi…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 230.000 € · 2 cam · 54 mp · 90 m
Apartament de vanzare | 2 camere | Modern | Marasti - 249.000 € · 2 cam · 54 mp · 122 m
PROPRIETAR, vând apartament cu 2 camere și loc parcare subterană+boxa - 248.997 € · 2 cam · 54 mp · 122 m
Apartament cu 2 camere în Bulgaria - 225.000 € · 2 cam · 58 mp · 149 m
Apartament 2 camere, intermediar, parcare, Marasti! - 244.999 € · 3 cam · 66 mp · 168 m
Apartament cu 3 camere de vanzare Marasti decomandat langa Kaufland - 244.988 € · 3 cam · 66 mp · 168 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Mărăști
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.