Cluj-Napoca › anunț
Comision 0% I Apartament cu 2 camere I semidecomandat I Str. Horea
Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 199.000 € (2.843 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 777 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.843 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat pe strada Horea. Amplasarea oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine de proximitate și facultăți aflate la doar câteva minute distanță, fiind o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață de 70 mp și este compartimentat în două camere semidecomandate, bucătărie, baie, toaletă de ser…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 196.000 € · 2 cam · 54 mp · 24 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Gruia - 155.000 € · 2 cam · 40 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Horea - 167.000 € · 2 cam · 51 mp · 36 m
Apartament 2 camere langa Facultatea de Litere UBB zona strazii Horea - 168.000 € · 2 cam · 46 mp · 61 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Central - 229.900 € 23% sub zonă · 3 cam · 96 mp · 62 m
Apartament de vânzare în Palatul Berde, strada Horea - 170.000 € · 2 cam · 49 mp · 66 m
Oportunitate de investitie, s au locuinta 0% comision
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.