Cluj-Napoca › anunț

Apartament 2 camere 65 mp, curte, Zona centrala

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 225.000 € (3.516 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere 65 mp, curte, Zona centrala — fotografia 2

Apartament 2 camere 65 mp, curte, Zona centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 225.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

209.312 €valoare estimată

180.717–236.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-09-08); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.516
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2023-09-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in zona centrala a Clujului. Este un apartament la casa, intr-o curte comuna, impreuna cu alte 15 apartamente. Compartimentarea este decomandata, suprafata utila este de 65 mp. si se prezinta astfel: hol, baie, bucatarie, 2 dormitoare. Este situat in zona foarte buna, aproape de statii de mijloc de transport in comun si magazine. Apartamentul se vinde complet mobilat si u…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.328 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.