Cluj-Napoca › anunț

Investitie | Apartament 2 camere | 59 mp | Balcon | Str. Maramuresulu

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 143.000 € (2.424 €/mp), 26% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

75 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30); 15 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ va prezinta un apartament cu 2 camere, 59 mp - Str. Maramureșului Detalii proprietate -2 camere decomandate -59 m2 suprafață utilă -Mobilat și utilat -Expunere sudică -Centrală termică proprie Localizare -Situat pe strada Maramureșului -Ansamblu rezidențial privat -Acces limitat -Sistem de supraveghere video Preț apartament: 143.000 € Oportunitate preluare chiriași: 500 €/lună In Cartea Funciara figureaza spati…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 133.700 € 31% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 9 m
  De vanzare | Apartament 2 camere | Maramuresului | Investitie | Prelua
• 142.994 € 33% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 15 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 165.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 74 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Iris
• 109.500 € · 1 cam · 42 mp · 49 m
  Garsonieră în Dâmbul Rotund
• 135.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund
• 134.965 € 18% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 49 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.