Apartament 2 camere, 38 mp, curte de 30 mp, parcare, zona Marasti

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 118.000 € (3.105 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 2 camere, 38 mp, curte de 30 mp, parcare, zona Marasti — fotografia 2

Apartament 2 camere, 38 mp, curte de 30 mp, parcare, zona Marasti — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 118.000 € · Lajumate — 118.000 € · Imoradar24 — 118.000 € · Publi24 — 118.000 € · Romimo — 118.000 € · Storia — 118.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.279 €valoare estimată

107.301–140.672 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

173 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-24); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.105
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-03-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere in zona Marasti. Apartamentul are o suprafata utila de 38 mp si este compus din living cu bucatarie, dormitor spatios si baie (baia nu este trecuta in CF). Apartamentul dispune de o curte generoasa de 30mp, ce se poate amenaja dupa bunul plac, aceasta oferind o oaza de liniste si relaxare. Apartamentul se vinde la stadiu de mobilat si utilat precu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 42 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

738 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.