Cluj-Napoca › anunț
Apartament cochet cu terasă și parcare, aproape de Parcul Farmec
Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (3.833 €/mp), 17% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 333 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 30 mp |
| Etaj | parter |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.833 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-04-21 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cochet cu 1 dormitor, situat la parterul unui imobil tip vilă, într-o zonă semicentrală liniștită, în apropiere de Parcul Farmec. Locuința are o suprafață de 30 mp în CF, însă prin recompartimentare inteligentă s-a obținut o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, oferind un spațiu mai generos și bine optimizat. Compartimentare: 1 dormitor confortabil bucătărie op…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 114.957 € · 2 cam · 30 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști - 110.900 € · 1 cam · 31 mp · 25 m
Apartament 1 camera | Etaj 1 | Garaj | Marasti | Zona Farmec - 115.000 € · 1 cam · 33 mp · 29 m
Oportunitate investitie, apartament 1 camera, l0 minute de centru pe j - 108.000 € · 1 cam · 31 mp · 32 m
Apartament 1 camera + garaj, 31 mp, Marasti, CF separat, ideal investi - 118.000 € · 2 cam · 38 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști - 110.000 € · 1 cam · 32 mp · 38 m
Apartament cu 1 camera, etaj intermediar, Marasti, strada Bucuresti!
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.