Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere, zona Bucium - ideal pentru investitie
Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 115.000 € (3.286 €/mp), la nivelul zonei.
Același apartament și pe: Lajumate — 115.000 € · Blitz — 115.000 € · Storia — 115.000 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 389 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | parter |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 3.286 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-31 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, situat în cartierul Mănăștur. Zona beneficiază de acces facil către diverse puncte de interes, precum spații verzi, magazine și stații de transport în comun. Locuința are o suprafață utilă de 38 mp și este compartimentată semidecomandat, după cum urmează: -2 camere; -bucătărie; -baie. Încălzirea se realizează …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 17 m
Apartament 2 camere | Etaj intermediar | 36 mpu | zona Garbau Manastur - 137.000 € · 3 cam · 48 mp · 28 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 120.000 € · 2 cam · 36 mp · 31 m
Apartament 2 camere | Zona Academiei de Muzică - Manastur - 99.900 € 13% sub zonă · 2 cam · 35 mp · 34 m
Apartament 2 camere de vanzare | Manastur | Zona strazii Primaverii - 129.000 € · 2 cam · 42 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 1, Manastur, zona buna - 117.500 € · 2 cam · 34 mp · 47 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.