Apartament 3 camere decomandate 75 mp - Str. Scortarilor/Marasti

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 229.000 € (3.053 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere decomandate 75 mp - Str. Scortarilor/Marasti — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate 75 mp - Str. Scortarilor/Marasti — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 229.000 € · Romimo — 229.000 € · Publi24 — 229.000 € · Storia — 229.000 € · Imoradar24 — 229.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

233.318 €valoare estimată

200.393–270.623 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

910 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-18); 20 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	5
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.053
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Scortarilor
Publicat	2025-11-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere situat in Marasti, mai excat pe strada Scortarilor. Apartamentul este amplasat la etajul 5 al unui imobil cu 5 niveluri, avand o suprafata utila de 75 mp. Compartimentarea interioara este una decomandata si compusa dupa cum urmeaza: -hol intrare -bucatarie inchisa cu camara -3 camere decomandate -2 bai De mentionat este ca apartamentul dispune de centrala termica pro…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.376 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.