Cluj-Napoca › anunț
Sub /mp! 3 camere, cartierul Terra, zona Oasului, comision 0
Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 147.741 € (2.239 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 673 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 3 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 122.100 EUR (2026-08-05) → 147.741 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 66 mp |
| Etaj | 1 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.239 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2025-07-30 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Blitz va prezinta un apartament cu 3 camere în Terra Gardens, Cluj-Napoca – de la 1850 €/mp! fara TVA Locuințe moderne într-un ansamblu exclusivist cu acces privat, compus din case și blocuri cu regim redus de înălțime – o alegere ideală pentru familii sau investiție sigură. Parcări subterane disponibile (10.000 € TVA INCLUS) Plata se face conform LEGII NORDIS: - 5% la faza incipienta - 25% la finalizarea structurii …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 165.067 € 28% sub zonă · 3 cam · 74 mp · 6 m
Apartament 3 camere, 74 mp, comision 0, zona Terra Oasului - 129.100 € 39% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 49 m
Apartament 3 camere, 67.45 mp, Comision 0, zona Iris - 131.700 € 34% sub zonă · 3 cam · 64 mp · 51 m
Apartament 3 camere, 64.38 mp, Comision 0, zona Iris - 122.100 € · 3 cam · 66 mp · 55 m
Sub /mp! 3 camere, cartierul Terra, zona Oasului, comision 0 - 164.900 € · 2 cam · 52 mp · 69 m
Apartament la cheie si cu garaj in cartierul Terra Gardens - 130.644 € 39% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 71 m
Apartament 3 camere, 2 bai, etajul 1, zero comision, Terra Oasului
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.