Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere, 64.38 mp, Comision 0, zona Iris

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 131.700 € (2.046 €/mp), 34% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 657 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

234 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-22); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Terra Gardens 7, un proiect modern din Cluj-Napoca, conceput pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces facil către oraș. Ansamblul beneficiază de acces privat, fiind alcătuit din case și imobile cu regim redus de înălțime, oferind un mediu liniștit și potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamen…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 129.100 € 39% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 25 m
  Apartament cu 3 camere in Terra Gardens, Cluj-Napoca
• 147.741 € 21% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 35 m
  COMISION ZERO! Cartierul Terra, zona Oasului, 3 camere, /mp
• 130.644 € 39% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 38 m
  Apartament 3 camere, 2 bai, etajul 1, zero comision, Terra Oasului
• 114.182 € 35% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 39 m
  Apartament 3 camere, 2 bai, comision 0, Terra Gardens Oasului
• 143.900 € 28% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 44 m
  Apartament 2 camere, decomandat, finisat, parcare, constructie finalizata cu CF
• 150.718 € 21% sub zonă · 3 cam · 67 mp · 56 m
  3 camere, etajul 2, 2 bai, comision 0, Terra Gardens

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.