Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 1 camera, decomandat, zona Calea Floresti, Manastur

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 104.900 € (2.498 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 1 camera, decomandat, zona Calea Floresti, Manastur — fotografia 2

Apartament cu 1 camera, decomandat, zona Calea Floresti, Manastur — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.879 €valoare estimată

126.000–160.511 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-09); 6 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Publi24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.498
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare, FARA COMISION PENTRU CUMPARATOR, un apartament cu 1 camera, decomandat, situat la etajul 4, intr-un imobil cu regim de inaltime P + 4Et, in zona Calea Floresti, Manastur. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 42 mp, iar compartimentarea este urmatoarea: 1 camera, 1 bucatarie, 1 baie si 1 hol. Dispune si de un balcon comun, pe etaj. Apartamentul se vinde mobilat si ut…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.