Cluj-Napoca › anunț

Oportunitate rară în inima orașului-B-dul Eroilor-Central

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 122.500 € (5.104 €/mp), 49% peste zonă.

Oportunitate rară în inima orașului-B-dul Eroilor-Central — fotografia 2

Oportunitate rară în inima orașului-B-dul Eroilor-Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 122.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.217 €valoare estimată

72.000–91.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 9 alte copii active pe Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.104
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „0 % comision la cumparare ! Garsonieră ultracentrală de vânzare pe strada Bulevardul Eroilor, Cluj-Napoca. Este într-o curte interioară retrasă, ideală pentru liniște și intimitate, departe de zgomotul bulevardului, dar la un pas de tot ce contează în Cluj-Napoca. Detalii tehnice: • suprafață utilă: 24 mp ( 16.5 mp in CF + 7,5 mp subpanta ) • regim de înălțime: parter (clădire P+Pod). • renovată integral, inclusiv in…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 56 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

737 €total lunar estimat

658 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.