Cluj-Napoca › anunț
Garsoniera Grigorescu, zona Biomedica!!
Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 85.900 € (3.068 €/mp), 10% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 86.000 € · Storia — 85.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 336 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-30); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 28 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 3.068 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-03-30 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera in Grigorescu. Garsoniera are suprafata de 28 mp, este semidecomandata, situata la etajul 4 din 4. Finisajele sunt clasice, incalzirea prin termoficare. Ideala pentru locuit sau investitie!"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 86.000 € · 1 cam · 28 mp · 29 m
Garsonieră, mobilată în Grigorescu - 85.000 € 11% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 36 m
Garsoniera | 28 mpu+4 mp balcon | Blvd. 1 dec 1918 Grigorescu - 87.000 € 12% sub zonă · 1 cam · 29 mp · 49 m
Garsonieră în Grigorescu - 83.500 € 13% sub zonă · 1 cam · 28 mp · 93 m
Garsonieră semidecomandată în Grigorescu - 102.000 € 24% sub zonă · 1 cam · 42 mp · 156 m
Garsonieră, mobilată în Mănăștur - 105.000 € · 1 cam · 27 mp · 175 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Grigorescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.