București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 705.000 € (6.130 €/mp), 92% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

368.000 €valoare estimată

325.565–432.366 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.200 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.300 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 2 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 823.405 EUR (2026-08-05) → 680.500 EUR (2026-08-08) → 705.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	6.130
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-07-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Descriere generalaPenthouse exclusivist cu 3 camere, situat in zona Tineretului. Proprietatea ofera un stil de viata rafinat, cu suprafete generoase, terase impresionante si un nivel ridicat de intimitate, fiind singurul apartament pe nivel. Ideal pentru persoane care apreciaza luxul, spatiul si linistea in proximitatea centrului orasului.Localizare Zona: Tineretului, Sector 4, Bucuresti Repere apropiate: Tineretului…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.996 €total lunar estimat

3.788 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

90 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.