București › Sector 4 › anunț

Penthouse - Nou - 181 mp - Tineretului / Unirii - 2026 - Bloc Boutique

Apartament 3 camere, 181 mp, de vânzare în Sector 4, București: 680.500 € (3.760 €/mp), 110% peste zonă.

Penthouse - Nou - 181 mp - Tineretului / Unirii - 2026 - Bloc Boutique — fotografia 2

Penthouse - Nou - 181 mp - Tineretului / Unirii - 2026 - Bloc Boutique — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 680.500 € · Storia — 680.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

323.375 €valoare estimată

283.663–377.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.557 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.760
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Bloc Boutique in Centrul Orasului! Conceput pentru un stil de viață rafinat, penthouse-ul Pretto este o locuință rară în peisajul urban: 115.28 m² utili, 65.14 m² terase, înălțimi variabile până la 3.8-5.0 m, lumină naturală din abundență și o arhitectură de mansardă tip loft scandinav. Un singur apartament pe nivel, acces direct cu liftul, două locuri de parcare și boxă dedicată - un nivel de intimitate și exclusivi…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.866 €total lunar estimat

3.656 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

87 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

123 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.