2 camere Colentina, et. 2, an 1978, 53 mp, reabilitat

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Sector 2, București: 95.000 € (1.793 €/mp), 16% sub zonă.

2 camere Colentina, et. 2, an 1978, 53 mp, reabilitat — fotografia 2

2 camere Colentina, et. 2, an 1978, 53 mp, reabilitat — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 95.000 € · Imoradar24 — 95.000 € · Lajumate — 95.000 € · Romimo — 95.000 € · Imopedia — 95.000 € · Storia — 95.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.574 €valoare estimată

92.082–138.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	2
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.793
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, acceptă animale

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă oferă spre vânzare apartament cu 2 camere în zona Colentina, semidecomandat, situat într-un bloc reabilitat termic si bine intretinut. Blocul este construit in anul 1978 si nu este încadrat in nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Se află la etajul 2 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 53 mp. Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie și balcon. Nece…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.