Apartament 2 camere de vanzare

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Colentina, București: 90.000 € (1.698 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 90.000 € · OLX — 90.000 € · Storia — 90.000 € · Imoradar24 — 90.000 € · Remax — 90.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.823 €valoare estimată

95.400–140.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 514 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

915 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-03-12); 33 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Blitz, Lajumate, Imovia, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 83.000 EUR (2026-09-02) → 84.000 EUR (2026-09-08) → 90.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.698
Zonă	Colentina, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere renovat, decomandat, vedere panoramică Sector 2- Doamna Ghica Apartament cu 2 camere, decomandat, 47 mp, situat la etajul 10 din 10, într-un bloc construit în 1979, anvelopat termic. Apartamentul este renovat și beneficiază de o vedere panoramică foarte frumoasă asupra orașului, datorită poziționării la ultimul etaj. Detalii: - 2 camere - 53 mp - decomandat - etaj 10 10 - bloc construit în 1979 - …"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.