Cluj-Napoca › Mărăști › anunț

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mărăști

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 55.000 € (3.667 €/mp), 6% peste zonă.

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mărăști — fotografia 2

Garsonieră nedecomandată, mobilată în Mărăști — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.109 €valoare estimată

47.850–56.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.474 €/mpmediana zonei Mărăști

404apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 179 €/lună (din 215 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărăști, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărăști cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

259 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-28); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.667
Zonă	Mărăști, Cluj-Napoca
Publicat	2026-06-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vânzare o garsonieră cu finisaje clasice, situată în zona Expo Transilvania din cartierul Mărăști. Garsoniera beneficiază de o suprafață utilă de 15 mp. Aceasta este compartimentată in felul următor: 1 cameră, 1 hol și 1 baie. Locuința se află la etajul 4 al unui imobil de 4 etaje. Garsoniera se vinde mobilată si utilată, pretându-se ideal pentru investitie. Zona este accesibilă, în apropiere regăsim…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

365 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mărăști Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.