București › Grozăvești › anunț

Garsonieră decomandată, mobilată în Grozăvești

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Grozăvești, București: 143.000 € (4.469 €/mp), 35% peste zonă.

Garsonieră decomandată, mobilată în Grozăvești — fotografia 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Grozăvești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.600 €valoare estimată

100.390–120.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.300 €/mpmediana zonei Grozăvești

37apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grozăvești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grozăvești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

65 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 2 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 144.500 EUR (2026-08-05) → 143.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.469
Zonă	Grozăvești, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare această garsonieră decomandată, cu suprafața utilă de 34 mp, situată la etajul 5 din 10, într-un imobil bine întreținut, în inima unuia dintre cele mai dinamice cartiere ale Capitalei. Garsoniera este situata la doar 700 m de stația de metrou Grozăvești, cu acces rapid către toate zonele importante ale orașului, avand conexiuni facile către Piața Unirii, Piața Victoriei și zonele centrale, da…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1040 de parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/105 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Grozăvești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

850 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grozăvești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.