Apartament 2 camere cu 28 mp curte, metrou Dimitrie Leonida - Berceni
Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 4, București: 85.500 € (1.336 €/mp), 28% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 621 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 87.900 EUR (2026-08-05) → 85.500 EUR (2026-08-25).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 64 mp |
| Etaj | parter |
| €/mp | 1.336 |
| Zonă | Sector 4, București |
| Publicat | 2026-08-05 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | fără comision |
Din anunț: „Birou de vanzari, direct propietar, bloc nou an construtie 2025, 0% comision de achizitie! Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere tip studio, ce beneficiaza de o curte proprie de 28mp. Blocul face parte dintr-un ansamblu exclusivist, are regim de inaltime D+P+4E, construit pe cadre de beton armat, avand un design modern. Imobilul este situat la doar 18 - 20 min de meres pe jos fata de metrou Berceni. In…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.499 € 27% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Berceni - 69.000 € · 1 cam · 39 mp · 2 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 78.492 € 16% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 5 m
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Berceni - 92.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 61 mp · 6 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni - 67.000 € 10% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 7 m
Garsonieră decomandată în Berceni - 68.997 € · 1 cam · 39 mp · 7 m
Garsonieră decomandată în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.