București › Sector 4 › anunț

De vanzare apartament cu 2 camere - centrala termica Cartier Solar

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 4, București: 85.650 € (1.679 €/mp), 9% sub zonă.

De vanzare apartament cu 2 camere - centrala termica Cartier Solar — fotografia 2

De vanzare apartament cu 2 camere - centrala termica Cartier Solar — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 85.650 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.988 €valoare estimată

82.452–111.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

338 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-10); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.679
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2025-10-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Cartier Solar, pe Bulevardul Metalurgiei, într-un bloc nou, finalizat în 2025. Detalii apartament: • Suprafață utilă: 51,20 mp • Balcon generos: 5,80 mp • Etaj: 3 din 7 • Compartimentare eficientă, ideală pentru un stil de viață confortabil Dotări și Finisaje Premium: • Centrală termică proprie • Încălzire prin pardoseală – confort te…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

561 €total lunar estimat

460 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.