București › Metalurgiei › anunț

Apartament 2 camere Cartierul Solar - Bd. Metalurgiei - loc parcare

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 105.000 € (2.246 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere Cartierul Solar - Bd. Metalurgiei - loc parcare — fotografia 2

Apartament 2 camere Cartierul Solar - Bd. Metalurgiei - loc parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.868 €valoare estimată

79.773–103.274 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 109.500 EUR (2026-08-08) → 105.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	63 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.246
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propun la vanzare, un apartament de 2 camere, modern si luminos situat in zona Berceni - Bd. Metalurgiei, mai exact in CARTIERUL SOLAR, intr-un imobil din 2019. Apartamentul este situat la etajul 4/5, intr-un imobil cu lift, cu o suprafata utila de 46,76mp si o suprafata totala de 54,78, avand livingul si bucataria open-space (dar cu posibilitate de inchidere) si un balcon generos pe dormitor si bucatarie. Bucatar…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri7/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.