București › Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Nord, București: 276.905 € (4.395 €/mp), 63% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Remax — 277.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.835 €valoare estimată

160.927–215.706 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.696 €/mpmediana zonei Nord

50apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 712 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 277.188 EUR (2026-08-05) → 276.905 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.395
Zonă	Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei si Parcul Herastrau
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament modern, finisat in 2023, situat in complexul rezidential Parcului 20 by Cordia, cu suprafete vitrate mari si un balcon de 13 mp. Din acest apartament si mai ales din balconul generos, puteti admira privelistea urbana a Bucurestiului de nord precum si o zona care nu a fost acaparata de urbanizare. Caracteristici cheie: Suprafata utila: 63,06 mp utili | 1 bucatarie deschisa cu livin…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.639 €total lunar estimat

1.488 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.