Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 98.500 € (3.078 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.600 €valoare estimată

101.120–122.182 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.078
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Piața Hermes
Publicat	2026-07-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 4 etaje, în municipiul Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni. Apartamentul este confort 2, semidecomandat, și este dotat cu centrală termică proprie, 1 baie, faianță modernă, gresie modernă și parchet din lemn masiv.Imobilul se vinde mobilat și utilat clasic, fiind echipat cu frigider, mașină de spălat, aragaz și interfon. Apartame…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/103 parcuri sub 500 m, 48 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

630 €total lunar estimat

529 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.