București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Cișmigiu

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 255.000 € (2.833 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.290 €valoare estimată

170.451–282.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cișmigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 954 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.833
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Locatie excelenta !!! Apartament situat de strada Brezoianu , FARA RISC , an constructie 1972 , incadart la U3 . Apartametul se afla intr o conditie excelenta si este compus din 2 dormitoare , 1 baie completa si una de serviciu , 2 balcoane o bucatarie mare si un living foarte generos insumand o suprafata utila de 92,21mp iar cu tot cu balcoane atinge suprafata totala de 106,23 mp. Centrala blocului . Pret usor negoc…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.