Cluj-Napoca › Grigorescu › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grigorescu

Apartament 1 cameră, 24 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 90.000 € (3.750 €/mp), 10% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grigorescu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 90.000 € · Storia — 90.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.847 €valoare estimată

74.057–90.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.410 €/mpmediana zonei Grigorescu

48apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 281 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

221 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-04); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	24 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.750
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Fantanele
Publicat	2026-02-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Prime Estateva ofera spre vanzare o garsoniera in cartier Grigorescu, strada Fantanele . Garsoniera in supratata de 24 mp este situata la etajul 4 al unui imobil cu 9 etaje, este compartimentata in hol de acces, baie , camera, bucatarie si balcon inchis. Garsoniera se vinde mobilata si utilata .Datorita amplasiri foarte avantajoase in vecinatatea Profii, Benzinaria Moll , Carefour, fostul Cora, recomandam acest imobi…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 23 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.