București › Sector 5 › anunț

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 5, București: 94.900 € (1.861 €/mp), 10% peste zonă.

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei — fotografia 2

2 camere-Decomandat-54,3 MP- Petre Ispirescu/Calea Rahovei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.307 €valoare estimată

75.001–104.509 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.692 €/mpmediana zonei Sector 5

249apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

732 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-11); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-05) → 94.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.861
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 9 din 10 al unui bloc anvelopat, construit în anul 1981, amplasat pe Calea Rahovei, într-o zonă cu acces rapid către toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. Locuința beneficiază de o poziționare excelentă, fiind situată la doar câțiva pași de Stația STB și tramvai Petre Ispirescu, în imediata apropiere a …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.