București › Ultracentral › anunț
Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral
Apartament 4 camere, 125 mp, de vânzare în Ultracentral, București: 295.000 € (2.351 €/mp), 16% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1937, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 1.493 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 5 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 280.000 EUR (2026-08-05) → 277.000 EUR (2026-08-10) → 295.000 EUR (2026-08-31).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 125 mp |
| Etaj | 7 / 8 |
| An construcție | 1937 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+8E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.351 |
| Zonă | Ultracentral, București |
| Publicat | 2026-06-15 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „O proprietate cu caracter unic în inima Bucureștiului La vânzare: un spațiu excepțional de 149,35 mp, la etajul 7 din Bd. Nicolae Bălcescu nr. 35, Sector 1 — renovat și amenajat recent la standarde înalte, cu un concept de design coerent, modern și cu personalitate puternică. Proprietatea funcționează în prezent ca birou de reprezentanță premium, complet mobilat și utilat, gata de utilizare imediată. La cererea cumpă…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 330.000 € 28% sub zonă · 4 cam · 144 mp · 32 m
Proprietate de investiție | 5 unități | Ultracentral | Randament 11% - 270.000 € · 3 cam · 104 mp · 41 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Universitate - 339.000 € · 4 cam · 83 mp · 60 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Magheru - 345.000 € · 4 cam · 83 mp · 75 m
Apartament 4 camere | Ultracentral - Bd. Magheru, Balcescu | Bloc 1983 - 226.000 € · 5 cam · 88 mp · 100 m
Apartament cu 5 camere, mobilat în Cișmigiu - 230.000 € · 3 cam · 78 mp · 129 m
Ap 3 cam Imobil Consolidat Investitie Calea Victoriei - Universitate
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.