București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere Pallady 12 min metrou Nicolae Teclu

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Sector 3, București: 76.859 € (1.875 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere Pallady 12 min metrou Nicolae Teclu — fotografia 2

Apartament 2 camere Pallady 12 min metrou Nicolae Teclu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.001 €valoare estimată

70.032–97.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

157 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-09); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	2
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.875
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-05-22
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament cu 2 camere, tip studio, situat în zona Theodor Pallady, una dintre cele mai dinamice și dezvoltate zone ale orașului . Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 40.84 mp, la care se adaugă un balcon de 7.41 mp . Locația prezintă un avantaj important, fiind amplasată la aproximativ 15 minute de stația de metrou Nicolae Teclu, oferind acces rapid către centrul orașului . Imobilul dispune …"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

512 €total lunar estimat

413 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.