București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 182.000 € (2.921 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ștefan cel Mare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.001 €valoare estimată

139.353–213.434 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 692 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
€/mp	2.921
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu doua camere, decomandat, situat in zona Eminescu, in vecinatatea la Scoala nr. 26.Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2020, la parter, intr-un imobil de 3 etaje si detine o suprafata totala de 77,3 m.p, din care suprafata utila este 62,2 m.p. si terasa in suprafata de 15 m.p.Locuinta este alcatuita din: un dormitor, un living, o bucatarie, …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.092 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.