București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Obor, București: 182.000 € (2.889 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.647 €valoare estimată

133.270–172.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 617 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

187 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.889
Zonă	Obor, București
Publicat	2026-03-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiti oportunitatea ideala de achizitie a unui apartament modern, situat in zona Mosilor, una dintre cele mai apreciate zone ale Bucurestiului, care a fost folosit ca si cabinet psihologie/birou, dar pretabil si pentru locuit. Locatie avantajoasa: - In apropierea statiei de metrou Obor, la doar cateva minute distanta, facilitand accesul rapid catre cent…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.092 €total lunar estimat

978 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.