Oportunitate rara I 2 camere Floreasca
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 2, București: 95.000 € (2.375 €/mp), 11% peste zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-10); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Romimo, Publi24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-05) → 95.000 EUR (2026-08-18).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | -1 |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.375 |
| Zonă | Sector 2, București |
| Publicat | 2026-02-04 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „REA1027408 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, desfasurat pe o suprafata utila de 40 mp, Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este accesul la o gradina inchisa, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, ideala pentru relaxare sau petrecerea timpului liber intr-un cadru intim si verde. Accesul catre gradina se poate face atat prin poarta dedicata, cat si direct din bucatarie, o…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 98.871 € 35% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Floreasca - 109.000 € · 2 cam · 40 mp · 34 m
Apartament 2 camere | Gradina proprie | Parcare | Floreasca - 87.900 € 38% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 72 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Floreasca - 79.891 € · 1 cam · 20 mp · 108 m
Garsonieră decomandată în Floreasca - 79.900 € · 1 cam · 23 mp · 108 m
Parcul Cinema | Studio | 23mp | decomandat | B12159 - 78.000 € · 1 cam · 20 mp · 149 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Floreasca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.