București › Apărătorii Patriei › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 95.900 € (1.776 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.528 €valoare estimată

95.656–119.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

228 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28); 25 alte copii active pe Sud Rezidențial, Imoradar24, Romimo, OLX, Anunțul, Storia, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	2010
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.776
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 2 camere, in Vila, in zona linistita de Case. La 6 min. de metrou Aparatorii Patriei. Compartimentare practica si moderna, Parter din 1, in complex privat. Cu Centrală termica proprie. Aer condiționat. Wi-Fi. Cu acces in curtea interioara a complexului si in zona de parcare. Suprafata 54 mp. An constructie 2010. Apartamentul are un aer boem și primitor, e…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 39 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

515 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.