București › Victoriei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Victoriei

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Victoriei, București: 117.000 € (3.250 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.200 €valoare estimată

93.240–134.438 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.089 €/mpmediana zonei Victoriei

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	3.250
Zonă	Victoriei, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartamentul este compartimentat eficient și oferă living, dormitor separat, bucătărie complet utilată, baie și balcon, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau închiriere. Situat într-o zonă liniștită din Sector 1, pe o stradă cu trafic redus, în spatele Șoselei Titulescu și aproape de strada Doctor Felix, proprietatea beneficiază de acces rapid către facilitățile urbane importante: Mega Image…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1036 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

732 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.