Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 93.780 € (1.804 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Apărătorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 93.780 € · Storia — 93.780 € · Lajumate — 93.780 € · Publi24 — 93.780 € · Romimo — 93.780 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.656 €valoare estimată

92.113–115.440 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.936 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

623apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2026
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.804
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Alliance Rezidential va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat la doar un minut de statia de metrou Aparatorii Patriei. Apartamentul are o suprafata utila totala de 521 mp si este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje. Locuinta se preda la cheie fiind pregatita pentru mutare. Optional se pot achizitiona si locuri de parcare tip Klaus. Termen de finalizare: Iunie 2026. Pret: 93.780 + TVA Pentru de…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1014 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.