București › Centrul Civic › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 195.000 € (2.911 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Civic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

230.898 €valoare estimată

178.121–292.614 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.500 €/mpmediana zonei Centrul Civic

99apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 164 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 10 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 205.000 EUR (2026-08-05) → 195.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	6
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.911
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va prezentam o oportunitate rara de achizitie in cea mai cautata zona a Capitalei Piata Unirii, inima Bucurestiului.Apartamentul dispune de 2 camere semidecomandate, cu o suprafata generoasa de peste 70 mp, si se vinde GOL, fara mobilier, oferindu-va libertatea totala de a-l amenaja exact dupa gustul si nevoile dumneavoastra.Situatia actuala: Apartamentul este momentan inchiriat, urmand sa fie eliberat de actualul ch…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.