București › Sector 2 › anunț

Baicului -2 CAMERE

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Sector 2, București: 69.900 € (1.185 €/mp), 45% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 69.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.431 €valoare estimată

102.507–154.161 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 720 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 12,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-29); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	-1
An construcție	2008
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.185
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-05-04
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agenția imobiliară Sweet Home Consulting SRL vă propune spre vânzare un apartament deosebit, ideal pentru o familie, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.COMISION 0. Locuința este inițial compusă din 2 camere, fiind inteligent recompartimentată în 3 camere, oferind un plus de spațiu și confort. Are o suprafață utilă de 59 mp și este amplasată la demisol înalt, beneficiind de lumină naturală din plin. I…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

475 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.