București › Sector 2 › anunț

Garsoniera Pantelimon, Iancului, aproape Biserica Capra, 7 min. Mega Mall

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sector 2, București: 69.900 € (2.184 €/mp), 5% peste zonă.

Garsoniera Pantelimon, Iancului, aproape Biserica Capra, 7 min. Mega Mall — fotografia 2

Garsoniera Pantelimon, Iancului, aproape Biserica Capra, 7 min. Mega Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.342 €valoare estimată

60.000–74.899 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 362 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

446 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-24); 16 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 73.000 EUR (2026-08-04) → 69.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.184
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va oferim spre vanzare o garsoniera situata pe o strada in plan 2 adiacenta bulevardului Pantelimon la doar 7 min. de Mega Mall si 2 min. de biserica Capra, bloc construit in 1978 fara risc seismic de tip mixt, decomandata, 32 mp, etaj 6/10, vedere deschisa, balcon inchis, bloc reabilitat termic, se vinde ca in poze mobilata si utilata, a fost renovata, acte pregatite: cadastru, intabulare, energetic, detalii la tele…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.