București › Iancului › anunț

Garsoniera pentru mutare directa langa Mega Mall

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Iancului, București: 69.500 € (2.172 €/mp), 7% sub zonă.

Garsoniera pentru mutare directa langa Mega Mall — fotografia 2

Garsoniera pentru mutare directa langa Mega Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.666 €valoare estimată

66.614–85.325 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Iancului

89apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 349 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

450 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-20); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Anunțul, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 73.000 EUR (2026-08-05) → 69.500 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	6
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.172
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Imobilul are 31.5 mp, este decomandat si se afla la etajul 6 10 al unui bloc mixt, izolat termic, situat intr-o zona linistita (al doilea rand de blocuri de la șos. Pantelimon, langa un parculet pentru copii), vizavi de Mega Mall. Instalatia sanitara - cupru, instalatia electrica - inlocuita, rulou exterior aluminiu alb si AC. Statiile de tramvai si autobuz la 2 minute distanta. Metrou - 15 minute de mers pe jos. Se …"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Iancului%252b-%252bMega%252bMall, Sector 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.