București › Mărgeanului › anunț

Garsonieră, mobilată în Mărgeanului

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Mărgeanului, București: 54.500 € (2.096 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră, mobilată în Mărgeanului — fotografia 2

Garsonieră, mobilată în Mărgeanului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.125 €valoare estimată

46.896–66.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mărgeanului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mărgeanului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

434 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-06); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 54.500 EUR (2026-08-05) → 53.951 EUR (2026-09-04) → 54.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	2 / 9
An construcție	1986
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.096
Zonă	Mărgeanului, București
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera de vanzare - Zona Sebastian | 26 mp | Etaj 2/9 Se ofera spre vanzare garsoniera situata pe Str. Margeanului , la etajul 2 din 9, cu o suprafata de 26 mp.- Compartimentare buna: Camera are 15m2 Localizare excelenta: * La cateva minute de Parcul Sebastian | Calea 13 Septembrie * Statii STB in apropiere, cu acces rapid catre centru * Mega Image NON-STOP la parterul blocului Detalii imobil: * Bloc anvelopat, c…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mărgeanului, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

363 €total lunar estimat

293 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.