București › Sector 5 › anunț

Garsoniera Margeanului, str. Barca

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Sector 5, București: 59.500 € (2.380 €/mp), 48% peste zonă.

Garsoniera Margeanului, str. Barca — fotografia 2

Garsoniera Margeanului, str. Barca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.278 €valoare estimată

33.333–45.833 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.611 €/mpmediana zonei Sector 5

128apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 242 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	7 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.380
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar direct, zero comision, vand garsoniera moderna, mobilata, bloc 1985 mixt civilizat reabilitat termic, etaj 7/8. Bloc stradal, multiple centre comerciale la parterul blocului,acces facil catre diverse zone, 15 minute pana la Unirii. Libera, vizionare intre orele 11-21. Toate actele pregatite pentru vanzare, plata doar cash, nu se accepta credit bancar.. Rog seriozitate.Oferta si fotografii reale."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

391 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.