București › Nerva Traian › anunț

Apartament cu 4 camere în Nerva Traian

Apartament 4 camere, 106 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 385.000 € (3.632 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Nerva Traian — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Nerva Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

352.514 €valoare estimată

318.509–385.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.326 €/mpmediana zonei Nerva Traian

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.632 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-25); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Anunțul. Prețul în acest anunț: 375.000 EUR (2026-08-05) → 385.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	—
An construcție	1990
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.632
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-05-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Vand apartament spatios de 4 camere, situat in zona Unirii, la doar 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou si la 7 min de mers pe jos de Tribunalul Bucuresti . Proprietatea are o suprafata generoasa de 106 mp fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru activitati de birou sau sediu firma.Apartamentul este luminos, nou renovat si ofera multiple posibilitati de amenajare. Zona este centrala si este excelen…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nerva Traian, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.266 €total lunar estimat

2.068 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.