București › Sector 1 › anunț

"OCAZIE" 2 camere Magazinul Muzica(Calea Victoriei)

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 1, București: 135.000 € (2.700 €/mp), 5% peste zonă.

"OCAZIE" 2 camere Magazinul Muzica(Calea Victoriei) — fotografia 2

"OCAZIE" 2 camere Magazinul Muzica(Calea Victoriei) — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.000 €valoare estimată

104.840–153.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-07-27); 30 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Storia, OLX, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-08-10) → 135.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.700
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Deasupra Magazinului "Muzica" cu vedere la Calea Victoriei din balcon de 6m. Renovat recent 2021, echipat cu termopane geam triplu, usi interioare termopan cu geam floral.Usa intrare metalica noua, aer conditionat cu filtru, g, f, parchet laminat, bucatarie americana. Mobilat modern(Mobexpert). Scara civilizata, lift nou-nout, curte interioara in spate cu loc de parcare licitat. Metrou Universitate, Sala Palatului si…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.