Cluj-Napoca › Mărăști › anunț
Apartament cu 3 camere în Mărăști
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Mărăști, Cluj-Napoca: 200.063 € (2.858 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 700 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 200.000 EUR (2026-08-05) → 199.898 EUR (2026-08-13) → 199.763 EUR (2026-08-16) → 200.069 EUR (2026-08-19) → 200.168 EUR (2026-08-22) → 200.075 EUR (2026-08-28) → 199.931 EUR (2026-08-31) → 199.921 EUR (2026-09-03) → 199.979 EUR (2026-09-06) → 200.063 EUR (2026-09-09).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 2 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.858 |
| Zonă | Mărăști, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-28 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat intr-o vila exclusivista, pe doua niveluri, intr-un imobil cu inca 2 unitati locative, amplasat in cartierul Marasti. Aceasta locuinta beneficiaza de o pozitionare ideala, in zona podul IRA pe o strada exclusivista de case. Zona este in dezvoltare, retrasa si linistita, dar cu foarte multe facilitati si puncte de interes la cateva minute distanta de m…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 200.000 € · 3 cam · 70 mp · 0 m
Apartament in vila in curs de contructie! Predare decembrie 2026! - 196.926 € 26% sub zonă · 3 cam · 86 mp · 14 m
Apartament 3 camere | Bloc nou | Parcare subterana | Zona Pod Ira - 164.266 € 29% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 19 m
Apartament 3 camere, 2 bai, 71 mp, CF, TVA inclus, zona Marasti - 195.000 € · 2 cam · 54 mp · 33 m
Apartament 2 camere de vanzare in Someseni, Cluj Napoca - 194.960 € · 2 cam · 54 mp · 33 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Someșeni - 190.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 34 m
Apartament ultrafinisat de 68mp, zona IRA
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.